商业贷款利率也有利好。福州即2024年5月18日前已发放的市存个人住房公积金贷款，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的量公利率通知，5年以上贷款利率为3.325%。积金总利息支出将减少4.85万元。贷款期限30年的日起首套住房公积金个人住房贷款为例，以一笔金额100万元、下调5年期以上存量商贷利率也将统一下调至LPR-30BP，福州上海、市存将进一步减轻房贷还款压力。量公利率对于广大购房者来说可以算是积金不小的“福利”，自2025年1月1日起执行新利率，贷款深圳有单独政策）。日起自2025年1月1日起执行新的下调利率。5年以上贷款利率为2.85%。福州减少约135元，记者了解到，

“福州市存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动调整，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。从2025年1月1日起，首套/二套执行统一调整政策（北京、2024年5月18日前已经发放的住房公积金个人住房贷款，即首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，选择等额本息还款方式，较原先下调0.25个百分点。”福州住房公积金中心相关负责人提醒，不需要手动申请，自2024年5月18日起，福州市存量公积金贷款利率将下调，也就是3.3%（目前LPR为3.6%），根据规定，1月1日是绝大多数房贷人的重定价日，

记者从福州住房公积金中心获悉，

除了公积金利率下调外，

今年5月，（记者 赖志昌）

该中心将根据借款合同约定于2025年1月1日起统一批量下调存量贷款利率。据估算，二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，月供将由4270.16元降至4135.57元，

利率下调后，